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静湖湾南苑项目位于蚌山区龙腾路东侧、宏业南路南侧、环湖西路北侧、住商街（规划）西侧，规划用地面积约71.37亩，容积率≤1.6，绿地率≥40%，总建筑面积约11.2万平方米，拟建设15栋住宅楼及配套设施。